9 Rue du Square 61440 Messei
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2661E1498807Z
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface72 m²
Construction1975
Consommation224 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 784 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 472 €/m² à Messei (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen105 248 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation93 923 – 110 258 €
Soit1 428 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 14 Rue Des Longueraies 61440 Messei | Maison | 116 m² | 220 000 € | 1 897 |
| 20/12/2024 | 8 Rue Des Bleuets 61440 Messei | Maison | 89 m² | 120 000 € | 1 348 |
| 29/11/2024 | 25 Rue Louvois 61440 Messei | Maison | 72 m² | 92 750 € | 1 288 |
| 17/09/2024 | 22 Rue Des Longueraies 61440 Messei | Maison | 94 m² | 245 000 € | 2 606 |
| 14/08/2024 | 20 Rue Des Longueraies 61440 Messei | Maison | 117 m² | 210 000 € | 1 795 |
| 28/02/2024 | 12 Lot Les Tisserands 61440 Messei | Maison | 120 m² | 130 000 € | 1 083 |
| 05/01/2024 | 25 Rue Alexandre Manoury 61440 Messei | Maison | 69 m² | 53 000 € | 768 |
| 14/12/2023 | 7 Rue Du Morin 61440 Messei | Maison | 89 m² | 149 000 € | 1 674 |