99 Route de Tercei 61200 Argentan
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2661E1496272M
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction1948-1974
Consommation429 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 665 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 710 €/m² à Argentan (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen107 730 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation81 272 – 95 406 €
Soit1 402 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 87 Rte De Tercei A Coulandon 61200 Argentan | Maison | 82 m² | 108 400 € | 1 322 |
| 16/10/2024 | 66 Rue De Coulandon 61200 Argentan | Maison | 147 m² | 245 000 € | 1 667 |
| 10/06/2024 | 81 Rue De Coulandon 61200 Argentan | Maison | 120 m² | 182 819 € | 1 523 |
| 21/12/2023 | 4 Chem Du Clos Patry 61200 Argentan | Maison | 170 m² | 180 000 € | 1 059 |