13 voie à la Dame 61320 Carrouges
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2661E1464610S
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1976
Consommation383 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 041 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 207 €/m² à Carrouges (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen97 888 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation78 349 – 91 975 €
Soit1 050 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 13 Imp Des Chalaines 61320 Carrouges | Maison | 65 m² | 100 000 € | 1 538 |
| 05/08/2025 | 5 Rue De L Etre Aux Riaux 61320 Carrouges | Maison | 50 m² | 28 000 € | 560 |
| 30/07/2024 | 9 Rue Du 19 Mars 1962 61320 Carrouges | Maison | 68 m² | 118 000 € | 1 735 |