17 Route d'Irai 61190 Tourouvre au Perche
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2661E1460462E
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1948-1974
Consommation310 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 584 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 688 €/m² à Tourouvre au Perche (51 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen123 899 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation99 169 – 116 416 €
Soit1 469 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 201 Che De La Thierrerie 61190 Irai | Appartement | 90 m² | 89 000 € | 989 |
| 06/01/2025 | 1875 Rte De Randonnai 61190 Irai | Maison | 104 m² | 185 000 € | 1 779 |
| 24/06/2024 | 739 Rte De Randonnai 61190 Irai | Maison | 186 m² | 190 000 € | 1 022 |
| 14/05/2024 | 226 Che De La Thierrerie 61190 Irai | Maison | 200 m² | 320 000 € | 1 600 |