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93 Route de Paris 61270 Aube

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2661E1458784Q

F énergie   F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface169 m²
Constructionavant 1948
Consommation256 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 324 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 637 €/m² à Aube (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen276 162 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation221 040 – 259 482 €
Soit1 424 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/2025107 Rte De Paris 61270 AubeMaison85 m²145 000 €1 706
25/11/20256 Rue Du Mesnil 61270 AubeMaison59 m²121 000 €2 051
27/02/20256 Rue Du Mesnil 61270 AubeMaison59 m²74 300 €1 259
23/09/202416 Rue De La Mangeardiere 61270 AubeMaison80 m²205 000 €2 563
03/07/202491 Rte De Paris 61270 AubeMaison79 m²39 000 €494
20/06/202418 Rue De La Mangeardiere 61270 AubeMaison80 m²117 500 €1 469
20/03/20244 Rue De La Mangeardiere 61270 AubeMaison76 m²135 000 €1 776
14/02/202412 Rue Du Mesnil 61270 AubeMaison54 m²66 000 €1 222
01/12/20232 Rue Du Mesnil 61270 AubeMaison40 m²90 000 €2 250