Signal Vente

10 Rue Frédéric Dugrais 61600 La Ferté Macé

Maison · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 132 j)

G énergieG GESn° 2661E1423804G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface113 m²
Construction1971
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation326 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 469 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 227 €/m² à La Ferté Macé (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 038 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation104 135 – 122 246 €
Soit1 006 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202515 Rue Salvador Allende 61600 La Ferté MacéMaison73 m²106 000 €1 452
03/09/202516 Che De Bat 61600 La Ferté MacéAppartement89 m²45 000 €506
19/08/20253 Rue Frederic Dugrais 61600 La Ferté MacéMaison80 m²90 000 €1 125
31/07/20252 Rue Frederic Dugrais 61600 La Ferté MacéMaison57 m²80 000 €1 404
09/07/202513 Rue Ludlow 61600 La Ferté MacéMaison118 m²172 000 €1 458
03/04/202516 Che De Bat 61600 La Ferté MacéAppartement54 m²18 000 €333
02/04/202530 Rue Jean Mermoz 61600 La Ferté MacéMaison74 m²131 400 €1 776
27/01/202516 Che De Bat 61600 La Ferté MacéAppartement54 m²26 500 €491
13/12/202457 Av President Coty 61600 La Ferté MacéMaison47 m²20 000 €426
13/12/202421 Av President Coty 61600 La Ferté MacéMaison64 m²69 770 €1 090
20/11/202416 Che De Bat 61600 La Ferté MacéAppartement40 m²12 500 €313
05/11/202432 Rue Jean Mermoz 61600 La Ferté MacéMaison74 m²54 050 €730
16/10/202416 Che De Bat 61600 La Ferté MacéAppartement40 m²13 000 €325
09/10/20246 Rue Salvador Allende 61600 La Ferté MacéMaison89 m²159 000 €1 787
03/10/202424 Bd Andre Hamonic 61600 La Ferté MacéMaison65 m²87 000 €1 338