168 Chemin du Minerai 61300 Saint-Sulpice-sur-Risle
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/05/2026 (il y a 136 j) · n° 2661E1387278K
G énergie G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface68 m²
Construction1971
Consommation559 kWh/m²/an
Émissions127 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 451 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 571 €/m² à Saint-Sulpice-sur-Risle (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen106 043 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation79 998 – 93 911 €
Soit1 288 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 61 B Le Minerai 61300 Saint-Sulpice-sur-Risle | Maison | 98 m² | 107 000 € | 1 092 |
| 25/11/2025 | 157 Che Du Minerai 61300 Saint-Sulpice-sur-Risle | Maison | 60 m² | 136 000 € | 2 267 |
| 28/05/2025 | 228 Che Du Minerai 61300 Saint-Sulpice-sur-Risle | Maison | 96 m² | 145 000 € | 1 510 |