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20 Rue Jules Genesle 61250 Valframbert

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2661E1355619T

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface95 m²
Construction1980
Consommation226 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 315 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 558 €/m² à Valframbert (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 698 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation131 806 – 154 729 €
Soit1 511 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202526 Av De La Sagotterie 61250 ValframbertMaison106 m²178 500 €1 684
23/10/20251 All Jean Sebastien Bach 61250 ValframbertMaison76 m²168 000 €2 211
18/08/202516 All Des Peupliers 61250 ValframbertMaison127 m²210 000 €1 654
27/03/20253 Rue Jules Genesle 61250 ValframbertMaison127 m²196 000 €1 543
25/02/202525 Rue De L'epine 61250 ValframbertMaison151 m²192 000 €1 272
05/02/20253 B Rue Andre Malraux 61250 ValframbertMaison108 m²175 000 €1 620
30/12/20248 Rue De Conge 61250 ValframbertMaison74 m²98 000 €1 324
19/12/202428 Rue De L'epine 61250 ValframbertMaison118 m²217 000 €1 839
15/11/20242 All Des Mesanges 61250 ValframbertMaison116 m²210 000 €1 810
25/07/202438 Rue De L'epine 61250 ValframbertMaison84 m²161 500 €1 923
27/06/20244 Rue De L'epine 61250 ValframbertMaison135 m²187 000 €1 385
24/05/202411 Rue Du Londeau 61250 ValframbertMaison70 m²98 000 €1 400
06/05/20244 All Des Peupliers 61250 ValframbertMaison73 m²110 000 €1 507
23/02/202412 Rue De La Sicotiere 61250 ValframbertMaison79 m²105 000 €1 329
06/11/202311 Rue De L'epine 61250 ValframbertMaison81 m²145 000 €1 790