Signal Vente

107 Impasse du Pont César 61110 Cour-Maugis sur Huisne

Maison · étage 0 · 138 m² · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 142 j)

E énergieE GESn° 2661E1327578G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface138 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation265 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 440 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 301 €/m² à Cour-Maugis sur Huisne (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen317 538 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation268 764 – 315 506 €
Soit2 117 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202515 B Rue De La Commeauche 61110 Cour-Maugis sur HuisneMaison96 m²205 000 €2 135
16/12/202595 A Rue Saint Germain 61110 Cour-Maugis sur HuisneMaison165 m²132 000 €800
18/11/2025260 A Rue De La Commeauche Maison 61110 Cour-Maugis sur HuisneMaison69 m²95 000 €1 377
03/10/202564 A Cr Du Moulin De Melleray 61110 Cour-Maugis sur HuisneMaison110 m²101 500 €923
27/12/202412 A Cr Du Moulin De Melleray 61110 Cour-Maugis sur HuisneMaison70 m²45 000 €643
20/12/202421 Rue De L Eglise Boissy 61110 Cour-Maugis sur HuisneMaison90 m²70 000 €778
22/11/2024136 A Rue De La Commeauche Maison 61110 Cour-Maugis sur HuisneMaison83 m²105 000 €1 265
18/10/202421 A Rue Saint Germain 61110 Cour-Maugis sur HuisneMaison80 m²150 000 €1 875
14/06/2024142 A Rue De La Commeauche Maison 61110 Cour-Maugis sur HuisneMaison70 m²110 000 €1 571