11 Rue du Maine 61200 Argentan
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2661E1289066A
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction1948-1974
Consommation515 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 564 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 710 €/m² à Argentan (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen109 953 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation82 949 – 97 374 €
Soit1 402 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 6 Rue D Auvergne 61200 Argentan | Maison | 99 m² | 120 000 € | 1 212 |
| 01/08/2025 | 18 Rue De Vendee 61200 Argentan | Maison | 99 m² | 124 000 € | 1 253 |
| 28/12/2024 | 20 Rue De Provence 61200 Argentan | Maison | 101 m² | 143 400 € | 1 420 |
| 10/09/2024 | 8 Rte De Sevigny 61200 Argentan | Maison | 110 m² | 197 000 € | 1 791 |
| 25/05/2024 | 23 Rue De Provence 61200 Argentan | Maison | 98 m² | 115 000 € | 1 173 |
| 06/05/2024 | 14 Imp D Alsace Lorraine 61200 Argentan | Maison | 101 m² | 149 000 € | 1 475 |