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2 Place du Docteur Couinaud 61200 Argentan

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2661E1272600S

E énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface20 m²
Construction1948-1974
Consommation379 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé902 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/08/2026appartement230 m²FC38766
22/06/2026appartement248 m²EE27849

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 710 €/m² à Argentan (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen33 516 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation28 368 – 33 301 €
Soit1 573 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20258 Rue Ferdinand Buisson 61200 ArgentanMaison129 m²195 000 €1 512
09/12/202518 Pl Mahe 61200 ArgentanMaison235 m²457 000 €1 945
05/12/20251 Rue Montreuil 61200 ArgentanMaison122 m²142 000 €1 164
05/12/202527 Rue Des Vieilles Halles 61200 ArgentanMaison64 m²211 500 €3 305
03/12/202511 Pl Saint Germain 61200 ArgentanAppartement45 m²151 000 €3 356
27/11/202522 Bd Du General De Gaulle 61200 ArgentanAppartement81 m²300 000 €3 704
27/11/202522 Bd Du General De Gaulle 61200 ArgentanAppartement65 m²300 000 €4 615
27/11/202524 Bd Du General De Gaulle 61200 ArgentanMaison64 m²300 000 €4 688
21/11/202526 Rue Des Vieilles Halles 61200 ArgentanMaison51 m²70 500 €1 382
29/10/202514 Rue Du Paty 61200 ArgentanAppartement29 m²308 000 €10 621
29/10/202514 Rue Du Paty 61200 ArgentanAppartement34 m²308 000 €9 059
29/10/202514 Rue Du Paty 61200 ArgentanAppartement13 m²308 000 €23 692
29/10/202514 Rue Du Paty 61200 ArgentanAppartement20 m²308 000 €15 400
29/10/202514 Rue Du Paty 61200 ArgentanAppartement19 m²308 000 €16 211
21/10/20252 Pl Du Docteur Couinaud 61200 ArgentanAppartement16 m²42 000 €2 625