Chemin de la Brissonnière 61260 Val-au-Perche
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 152 j) · n° 2661E1254461B
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface107 m²
Constructionavant 1948
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 548 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 999 €/m² à Val-au-Perche (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen214 293 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation191 235 – 224 493 €
Soit1 939 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/01/2025 | 176 Les Cochinieres 61260 Val-au-Perche | Maison | 43 m² | 172 000 € | 4 000 |
| 11/01/2025 | 176 Les Cochinieres 61260 Val-au-Perche | Maison | 145 m² | 172 000 € | 1 186 |
| 29/11/2024 | 178 Les Cochinieres 61260 Val-au-Perche | Maison | 76 m² | 150 000 € | 1 974 |