50 Grande Rue (Nonant-le-Pin) 61240 Merlerault-le-Pin
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2661E1222134S
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface170 m²
Constructionavant 1948
Consommation241 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 255 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 099 €/m² à Merlerault-le-Pin (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen186 500 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation166 433 – 195 378 €
Soit1 066 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 194 A Grande Rue 61240 Le Merlerault | Maison | 115 m² | 60 000 € | 522 |
| 10/03/2025 | 7 Rue De La Martiniere 61240 Le Merlerault | Maison | 96 m² | 57 000 € | 594 |
| 10/03/2025 | 5 B Rue De La Martiniere 61240 Le Merlerault | Maison | 16 m² | 57 000 € | 3 563 |
| 14/02/2025 | 4 Rte De Sees Nonant Le Pin 61240 Le Merlerault | Appartement | 55 m² | 25 000 € | 455 |
| 14/02/2025 | 4 Rte De Sees Nonant Le Pin 61240 Le Merlerault | Appartement | 75 m² | 25 000 € | 333 |
| 12/11/2024 | 3 Rue De La Martiniere 61240 Le Merlerault | Maison | 22 m² | 35 000 € | 1 591 |