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9 Rue du Clos du Grand Verger 61000 Saint-Germain-du-Corbéis

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2661E1211910M

B énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface108 m²
Construction2006
Consommation105 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 303 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 589 €/m² à Saint-Germain-du-Corbéis (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 612 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation164 198 – 192 755 €
Soit1 653 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/09/202514 Rue De Saint Barthelemy 61000 Saint-Germain-du-CorbéisMaison60 m²120 000 €2 000
27/08/202516 Rue De Saint Barthelemy 61000 Saint-Germain-du-CorbéisMaison75 m²120 000 €1 600
18/07/202520 Rte D Heloup 61000 Saint-Germain-du-CorbéisMaison112 m²150 000 €1 339
26/05/202520 Rue De Saint Barthelemy 61000 Saint-Germain-du-CorbéisMaison96 m²126 500 €1 318
11/02/202510 Rue Du Clos Du Grand Verger 61000 Saint-Germain-du-CorbéisMaison70 m²147 000 €2 100
23/12/202439 Rte D Heloup 61000 Saint-Germain-du-CorbéisMaison110 m²165 000 €1 500
16/09/202416 Rue De Saint Barthelemy 61000 Saint-Germain-du-CorbéisMaison75 m²46 300 €617
07/08/202414 B Rte D Heloup 61000 Saint-Germain-du-CorbéisAppartement29 m²53 000 €1 828
02/08/20241 Rue De Saint Barthelemy 61000 Saint-Germain-du-CorbéisMaison84 m²130 000 €1 548
19/06/202442 Rue Du Roc 61000 Saint-Germain-du-CorbéisMaison72 m²138 000 €1 917
24/05/202422 Rte D Heloup 61000 Saint-Germain-du-CorbéisMaison80 m²120 000 €1 500
24/05/202422 B Rte D Heloup 61000 Saint-Germain-du-CorbéisMaison78 m²120 000 €1 538
20/02/20244 Rue Du Clos Du Grand Verger 61000 Saint-Germain-du-CorbéisMaison204 m²349 050 €1 711