48 Rue de l'Epine 61250 Valframbert
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2661E1151739F
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface105 m²
Construction2006
Consommation187 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 947 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 558 €/m² à Valframbert (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen163 746 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation146 127 – 171 540 €
Soit1 511 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 26 Av De La Sagotterie 61250 Valframbert | Maison | 106 m² | 178 500 € | 1 684 |
| 23/10/2025 | 1 All Jean Sebastien Bach 61250 Valframbert | Maison | 76 m² | 168 000 € | 2 211 |
| 18/08/2025 | 16 All Des Peupliers 61250 Valframbert | Maison | 127 m² | 210 000 € | 1 654 |
| 28/03/2025 | 15 Rue De Conge 61250 Valframbert | Maison | 104 m² | 197 000 € | 1 894 |
| 27/03/2025 | 3 Rue Jules Genesle 61250 Valframbert | Maison | 127 m² | 196 000 € | 1 543 |
| 25/02/2025 | 25 Rue De L'epine 61250 Valframbert | Maison | 151 m² | 192 000 € | 1 272 |
| 19/12/2024 | 28 Rue De L'epine 61250 Valframbert | Maison | 118 m² | 217 000 € | 1 839 |
| 15/11/2024 | 2 All Des Mesanges 61250 Valframbert | Maison | 116 m² | 210 000 € | 1 810 |
| 25/07/2024 | 38 Rue De L'epine 61250 Valframbert | Maison | 84 m² | 161 500 € | 1 923 |
| 06/05/2024 | 4 All Des Peupliers 61250 Valframbert | Maison | 73 m² | 110 000 € | 1 507 |
| 06/11/2023 | 11 Rue De L'epine 61250 Valframbert | Maison | 81 m² | 145 000 € | 1 790 |