3 Rue du Bois Besnard 61470 Sap-en-Auge
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 172 j) · n° 2661E1072253B
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface49 m²
Constructionavant 1948
Consommation490 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 613 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 217 €/m² à Sap-en-Auge (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen59 633 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation44 987 – 52 811 €
Soit998 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 10 Rue Du Commerce 61470 Sap-en-Auge | Maison | 112 m² | 24 000 € | 214 |
| 12/12/2025 | 33 Rue Du Bois Benard 61470 Sap-en-Auge | Maison | 95 m² | 71 000 € | 747 |
| 04/12/2025 | 9 Rue Nicolas Lesieur 61470 Sap-en-Auge | Maison | 93 m² | 99 000 € | 1 065 |
| 27/01/2025 | 17 Rue Du Bois Benard 61470 Sap-en-Auge | Maison | 63 m² | 25 000 € | 397 |
| 10/01/2025 | 41 Rue Du Bois Benard 61470 Sap-en-Auge | Maison | 60 m² | 65 000 € | 1 083 |
| 29/11/2024 | 1 Rue Nicolas Lesieur 61470 Sap-en-Auge | Maison | 60 m² | 54 000 € | 900 |
| 26/11/2024 | 1 Rue Du Grand Fosse 61470 Sap-en-Auge | Maison | 92 m² | 14 000 € | 152 |
| 05/11/2024 | 1 Sq Paul Leroy 61470 Sap-en-Auge | Maison | 77 m² | 45 000 € | 584 |
| 26/10/2024 | 30 Rue Du Bois Benard 61470 Sap-en-Auge | Maison | 87 m² | 57 000 € | 655 |
| 19/09/2024 | 16 Rue Du Bois Benard 61470 Sap-en-Auge | Maison | 134 m² | 155 000 € | 1 157 |
| 19/09/2024 | 1 Rue Du Tour Des Halles 61470 Sap-en-Auge | Maison | 66 m² | 20 000 € | 303 |
| 14/08/2024 | 5 Rue Raoul Hergault 61470 Sap-en-Auge | Maison | 59 m² | 19 000 € | 322 |
| 14/08/2024 | 5 Rue Raoul Hergault 61470 Sap-en-Auge | Maison | 73 m² | 19 000 € | 260 |
| 07/08/2024 | 12 Rue Du Bois Benard 61470 Sap-en-Auge | Maison | 108 m² | 90 000 € | 833 |
| 30/05/2024 | 23 Rue Du Bois Benard 61470 Sap-en-Auge | Maison | 52 m² | 45 500 € | 875 |