118 Grande Rue 61800 Tinchebray-Bocage
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 173 j) · n° 2661E1057455X
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface72 m²
Constructionavant 1948
Consommation365 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 239 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 110 €/m² à Tinchebray-Bocage (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen79 920 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation63 968 – 75 093 €
Soit966 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 100 Grande Rue 61800 Tinchebray-Bocage | Maison | 94 m² | 91 300 € | 971 |
| 12/12/2025 | 144 Grande Rue 61800 Tinchebray-Bocage | Maison | 65 m² | 29 500 € | 454 |
| 09/12/2025 | 28 Rue Du Docteur Coulombe 61800 Tinchebray-Bocage | Maison | 52 m² | 13 000 € | 250 |
| 27/11/2025 | 8 Rue Du Docteur Coulombe 61800 Tinchebray-Bocage | Maison | 45 m² | 90 000 € | 2 000 |
| 27/11/2025 | 4 T Rue Du Docteur Coulombe 61800 Tinchebray-Bocage | Maison | 38 m² | 90 000 € | 2 368 |
| 27/11/2025 | 6 Rue Du Docteur Coulombe 61800 Tinchebray-Bocage | Appartement | 28 m² | 160 000 € | 5 714 |
| 27/11/2025 | 6 Rue Du Docteur Coulombe 61800 Tinchebray-Bocage | Appartement | 61 m² | 160 000 € | 2 623 |
| 27/11/2025 | 6 Rue Du Docteur Coulombe 61800 Tinchebray-Bocage | Appartement | 30 m² | 160 000 € | 5 333 |
| 17/11/2025 | 82 Grande Rue 61800 Tinchebray-Bocage | Appartement | 33 m² | 40 000 € | 1 212 |
| 17/11/2025 | 82 Grande Rue 61800 Tinchebray-Bocage | Appartement | 38 m² | 40 000 € | 1 053 |
| 17/11/2025 | 82 Grande Rue 61800 Tinchebray-Bocage | Appartement | 37 m² | 40 000 € | 1 081 |
| 03/11/2025 | 156 2 Grande Rue 61800 Tinchebray-Bocage | Appartement | 58 m² | 65 000 € | 1 121 |
| 03/11/2025 | 156 2 Grande Rue 61800 Tinchebray-Bocage | Appartement | 38 m² | 65 000 € | 1 711 |
| 10/10/2025 | 3 Rue Saint Jean 61800 Tinchebray-Bocage | Maison | 127 m² | 14 000 € | 110 |
| 23/09/2025 | 150 B Grande Rue 61800 Tinchebray-Bocage | Maison | 67 m² | 75 000 € | 1 119 |