20 Grande Rue (Nonant-le-Pin) 61240 Merlerault-le-Pin
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2661E0925766Y
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface157 m²
Constructionavant 1948
Consommation259 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 837 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 099 €/m² à Merlerault-le-Pin (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen172 543 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation138 103 – 162 121 €
Soit956 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 194 A Grande Rue 61240 Le Merlerault | Maison | 115 m² | 60 000 € | 522 |
| 14/02/2025 | 4 Rte De Sees Nonant Le Pin 61240 Le Merlerault | Appartement | 55 m² | 25 000 € | 455 |
| 14/02/2025 | 4 Rte De Sees Nonant Le Pin 61240 Le Merlerault | Appartement | 75 m² | 25 000 € | 333 |