22 Avenue de la Gare 61260 Val-au-Perche
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 188 j) · n° 2661E0916226A
E énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface219 m²
Constructionavant 1948
Consommation262 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 112 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 999 €/m² à Val-au-Perche (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen436 782 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation369 692 – 433 986 €
Soit1 839 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 25 Rue De La Croix 61260 Val-au-Perche | Maison | 230 m² | 178 557 € | 776 |
| 31/03/2025 | 5 Qua De La Gare 61260 Val-au-Perche | Maison | 77 m² | 62 000 € | 805 |