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30 Rue de Belfort 61100 Flers

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j) · n° 2661E0903836M

F énergie   E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface63 m²
Constructionavant 1948
Consommation330 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 183 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/03/2026immeuble0485 m²EE32913
31/03/2026appartement082 m²FE33843
31/03/2026appartement093 m²EE30536
31/03/2026appartement083 m²EE31836
31/03/2026appartement089 m²FE33843
31/03/2026appartement075 m²FE34643

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 321 €/m² à Flers (154 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 223 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation117 037 – 137 391 €
Soit2 019 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202596 B Rue De Messei 61100 FlersMaison64 m²28 200 €441
22/12/202576 Rue De Messei 61100 FlersAppartement48 m²52 000 €1 083
18/12/2025123 Rue De Domfront 61100 FlersAppartement80 m²220 000 €2 750
29/11/20253 Rue De La Harpe 61100 FlersAppartement59 m²35 000 €593
12/11/202527 Rue De Domfront 61100 FlersAppartement52 m²30 000 €577
12/11/20252 Cite De La Chaussee 61100 FlersMaison60 m²104 080 €1 735
29/10/202515 Rue De La Republique 61100 FlersAppartement51 m²49 750 €975
26/09/202593 Rue De Messei 61100 FlersAppartement39 m²63 000 €1 615
22/09/202576 Rue De Messei 61100 FlersAppartement47 m²48 000 €1 021
10/09/202523 Rue De La Harpe 61100 FlersAppartement48 m²74 120 €1 544
10/09/202523 Rue De La Harpe 61100 FlersAppartement26 m²74 120 €2 851
10/09/20253 Rue De La Harpe 61100 FlersAppartement20 m²25 000 €1 250
10/09/20253 Rue De La Harpe 61100 FlersAppartement32 m²60 000 €1 875
10/09/20253 Rue De La Harpe 61100 FlersAppartement26 m²60 000 €2 308
04/09/202513 Rue De Messei 61100 FlersAppartement31 m²87 000 €2 806