2 Lieu Dit le Pre Gauchard 61100 La Lande-Patry
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2661E0883700A
A énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface104 m²
Constructionavant 1948
Consommation69 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé876 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 502 €/m² à La Lande-Patry (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen156 508 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation152 627 – 179 171 €
Soit1 592 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 1 Le Pre Gauchard 61100 La Lande-Patry | Maison | 51 m² | 65 000 € | 1 275 |
| 30/04/2025 | 3 Le Pre Gauchard 61100 La Lande-Patry | Maison | 84 m² | 88 670 € | 1 056 |
| 27/11/2024 | 16 Le Vivier 61100 La Lande-Patry | Maison | 127 m² | 179 500 € | 1 413 |
| 04/11/2024 | 249 Le Vivier 61100 La Lande-Patry | Maison | 55 m² | 79 000 € | 1 436 |
| 04/11/2024 | 12 Le Vivier 61100 La Lande-Patry | Maison | 59 m² | 79 000 € | 1 339 |
| 17/04/2024 | 8 Chem Du Vivier 61100 La Lande-Patry | Maison | 120 m² | 175 000 € | 1 458 |