1 Chemin du Gué du Moulin 61000 Saint-Germain-du-Corbéis
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 193 j) · n° 2661E0871176I
E énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface83 m²
Construction1995
Consommation251 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 287 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 589 €/m² à Saint-Germain-du-Corbéis (53 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen132 046 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation111 764 – 131 201 €
Soit1 462 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 10 Rue Du Clos Du Grand Verger 61000 Saint-Germain-du-Corbéis | Maison | 70 m² | 147 000 € | 2 100 |
| 23/12/2024 | 39 Rte D Heloup 61000 Saint-Germain-du-Corbéis | Maison | 110 m² | 165 000 € | 1 500 |
| 20/02/2024 | 4 Rue Du Clos Du Grand Verger 61000 Saint-Germain-du-Corbéis | Maison | 204 m² | 349 050 € | 1 711 |