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Rue de la Taille 61260 Val-au-Perche

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 193 j) · n° 2661E0870267J

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1968
Consommation418 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 386 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 999 €/m² à Val-au-Perche (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 133 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation107 360 – 126 031 €
Soit1 739 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202519 Rue Du Cormier La Rouge 61260 Val-au-PercheMaison80 m²100 000 €1 250
18/11/20257 B Rue De La Matteau Theil Huisne 61260 Val-au-PercheMaison56 m²91 000 €1 625
03/11/20255 Rue Des Acacias 61260 Val-au-PercheMaison67 m²125 000 €1 866
27/10/202512 Rue Du Ruisseau 61260 Val-au-PercheMaison71 m²58 000 €817
03/10/20256 Rue De La Bissonniere 61260 Val-au-PercheMaison67 m²95 000 €1 418
14/08/20253 Rue Des Acacias 61260 Val-au-PercheMaison94 m²120 000 €1 277
16/07/2025115 La Bissonniere 61260 Val-au-PercheMaison52 m²87 500 €1 683
09/07/202522 Av Des Loges 61260 Val-au-PercheMaison65 m²87 000 €1 338
03/07/20257 Rue Des Barres 61260 Val-au-PercheMaison77 m²70 200 €912
30/04/2025265 Residence Pre Vert 61260 Val-au-PercheMaison57 m²105 000 €1 842
11/01/202543 Rue De La Taille 61260 Val-au-PercheMaison64 m²91 000 €1 422
11/07/202427 Rue Du Pre Vert 61260 Val-au-PercheMaison88 m²125 000 €1 420
09/07/202452 Rue De La Matteau La Rouge 61260 Val-au-PercheMaison68 m²132 000 €1 941
27/06/20244 Rue Des Acacias 61260 Val-au-PercheMaison85 m²92 500 €1 088
10/04/202442 La Taille Le Theil Huisne 61260 Val-au-PercheMaison115 m²110 000 €957