Signal Vente

7 Avenue Robert Cousin 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie

Maison · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 196 j)

F énergieE GESn° 2661E0837062G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface63 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation416 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 934 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 834 €/m² à Bagnoles de l'Orne Normandie (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 676 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation143 812 – 168 823 €
Soit2 466 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202517 Av Philippe Du Rozier 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement58 m²134 500 €2 319
27/11/20255 Rue De L Hippodrome 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement75 m²80 000 €1 067
26/11/20255 Rue De L Hippodrome 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement30 m²73 000 €2 433
26/11/20255 Rue De L Hippodrome 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement35 m²77 000 €2 200
21/11/20255 Av Robert Cousin 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement36 m²41 800 €1 161
23/10/202524 Av Robert Cousin 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement41 m²68 660 €1 675
22/10/20252 B Bd Lemeunier De La Raillere 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement22 m²57 050 €2 593
24/09/202517 Av Philippe Du Rozier 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement90 m²220 000 €2 444
24/07/202517 Av Philippe Du Rozier 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement19 m²22 300 €1 174
17/06/202517 Av Philippe Du Rozier 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement34 m²59 590 €1 753
30/04/20255 Rue De L Hippodrome 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement23 m²96 000 €4 174
30/04/20255 Rue De L Hippodrome 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement21 m²96 000 €4 571
25/04/202517 Av Philippe Du Rozier 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement20 m²71 000 €3 550
16/04/202517 Av Philippe Du Rozier 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement22 m²25 000 €1 136
07/03/20251 Av Robert Cousin 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement22 m²270 000 €12 273