Signal Vente

12 Rue Alexander Fleming 61230 Gacé

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 202 j) · n° 2661E0771519J

B énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface141 m²
Construction1991
Consommation101 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 832 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 978 €/m² à Gacé (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 898 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation131 941 – 154 887 €
Soit1 017 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20259 Rue Christian Barnard 61230 GacéMaison86 m²115 000 €1 337
20/10/202519 Rue Louis Pasteur 61230 GacéMaison122 m²140 000 €1 148
10/10/202549 Rue Pierre Et Marie Curie 61230 GacéMaison85 m²142 600 €1 678
09/09/20256 Rue Christian Barnard 61230 GacéMaison81 m²159 000 €1 963
16/08/20242 Rue Alexander Fleming 61230 GacéMaison82 m²122 000 €1 488
26/07/202443 Rue Pierre Et Marie Curie 61230 GacéMaison85 m²150 000 €1 765
16/05/2024538 Rte De La Fangeaie 61230 GacéMaison90 m²184 000 €2 044
23/04/202410 Rue Louis Pasteur 61230 GacéMaison78 m²133 000 €1 705
04/04/20244 Imp De Manet 61230 GacéMaison37 m²38 000 €1 027
01/02/2024435 Rte De La Fangeaie 61230 GacéMaison92 m²150 000 €1 630