2bis Boulevard du Général de Gaulle 61200 Argentan
Maison · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 214 j) · n° 2661E0655987V
F énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface103 m²
Constructionavant 1948
Consommation338 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 660 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 710 €/m² à Argentan (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen176 130 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation140 974 – 165 492 €
Soit1 488 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 8 Rue Ferdinand Buisson 61200 Argentan | Maison | 129 m² | 195 000 € | 1 512 |
| 09/12/2025 | 18 Pl Mahe 61200 Argentan | Maison | 235 m² | 457 000 € | 1 945 |
| 05/12/2025 | 1 Rue Montreuil 61200 Argentan | Maison | 122 m² | 142 000 € | 1 164 |
| 03/12/2025 | 11 Pl Saint Germain 61200 Argentan | Appartement | 45 m² | 151 000 € | 3 356 |
| 27/11/2025 | 22 Bd Du General De Gaulle 61200 Argentan | Appartement | 81 m² | 300 000 € | 3 704 |
| 27/11/2025 | 22 Bd Du General De Gaulle 61200 Argentan | Appartement | 65 m² | 300 000 € | 4 615 |
| 27/11/2025 | 24 Bd Du General De Gaulle 61200 Argentan | Maison | 64 m² | 300 000 € | 4 688 |
| 29/10/2025 | 14 Rue Du Paty 61200 Argentan | Appartement | 29 m² | 308 000 € | 10 621 |
| 29/10/2025 | 14 Rue Du Paty 61200 Argentan | Appartement | 34 m² | 308 000 € | 9 059 |
| 29/10/2025 | 14 Rue Du Paty 61200 Argentan | Appartement | 13 m² | 308 000 € | 23 692 |
| 29/10/2025 | 14 Rue Du Paty 61200 Argentan | Appartement | 20 m² | 308 000 € | 15 400 |
| 29/10/2025 | 14 Rue Du Paty 61200 Argentan | Appartement | 19 m² | 308 000 € | 16 211 |
| 21/10/2025 | 2 Pl Du Docteur Couinaud 61200 Argentan | Appartement | 16 m² | 42 000 € | 2 625 |
| 17/10/2025 | 30 Bd Du General De Gaulle 61200 Argentan | Maison | 74 m² | 280 900 € | 3 796 |
| 01/09/2025 | 1 Quai Saint Louis 61200 Argentan | Appartement | 72 m² | 155 000 € | 2 153 |