Signal Vente

5 Rue des Tisserands 61250 Damigny

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 216 j)

F énergieF GESn° 2661E0626131N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction1968
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation261 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 824 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 807 €/m² à Damigny (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 002 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation140 872 – 165 371 €
Soit1 572 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202527 Rue De La Paix 61250 DamignyMaison62 m²120 000 €1 935
04/12/202519 Rue Des Sabotiers 61250 DamignyMaison69 m²110 000 €1 594
27/06/20252 Rue Du Haut Des Champs 61250 DamignyMaison122 m²157 000 €1 287
22/04/20251 Rue Du Chem De Maure 61250 DamignyMaison95 m²192 000 €2 021
14/01/20252 Pl De L Eglise 61250 DamignyMaison160 m²240 000 €1 500
11/12/20249 Rue Des Sabotiers 61250 DamignyMaison66 m²41 895 €635
30/10/202410 Imp De La Gare 61250 DamignyMaison56 m²137 000 €2 446
30/05/20246 Rue Des Puisatiers 61250 DamignyMaison69 m²107 500 €1 558
27/05/202413 Rue De La Basse Vallee 61250 DamignyMaison56 m²70 000 €1 250
19/03/2024148 Rue Principale 61250 DamignyMaison95 m²100 000 €1 053
30/10/202323 Rue De La Paix 61250 DamignyMaison93 m²267 000 €2 871
11/10/2023136 Rue Principale 61250 DamignyMaison55 m²135 000 €2 455
11/10/2023138 Rue Principale 61250 DamignyMaison78 m²135 000 €1 731