37 Route de Granville 61240 Merlerault-le-Pin
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 218 j) · n° 2661E0597576G
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface88 m²
Construction1989-2000
Consommation201 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 963 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 099 €/m² à Merlerault-le-Pin (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen96 712 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation86 306 – 101 315 €
Soit1 066 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 8 Rue De La Caliboche 61240 Le Merlerault | Maison | 72 m² | 75 000 € | 1 042 |
| 03/09/2025 | 6 All Des Roses 61240 Le Merlerault | Maison | 83 m² | 95 000 € | 1 145 |
| 23/08/2024 | 8 All Des Hortensias 61240 Le Merlerault | Maison | 75 m² | 120 000 € | 1 600 |