Signal Vente

12 Rue des Monts d'Amain 61370 Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe

Maison · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 224 j)

G énergieG GESn° 2661E0554644A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface46 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation465 kWh/m²/an
Émissions125 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 145 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 200 €/m² à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen55 440 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation41 824 – 49 098 €
Soit984 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/08/202523 Rue Des Monts D Amain 61370 Sainte-Gauburge-Sainte-ColombeMaison43 m²65 000 €1 512
18/03/2025Rue De Vauferment 61370 Sainte-Gauburge-Sainte-ColombeMaison79 m²128 000 €1 620
04/02/202520 Gr Grande Rue 61370 Sainte-Gauburge-Sainte-ColombeMaison62 m²58 500 €944
13/12/202417 Rue De Normandie 61370 Sainte-Gauburge-Sainte-ColombeMaison55 m²27 000 €491
27/09/20247 Che Des Vergers 61370 Sainte-Gauburge-Sainte-ColombeMaison157 m²210 000 €1 338
12/09/202422 Rue Des Monts D Amain 61370 Sainte-Gauburge-Sainte-ColombeMaison85 m²118 000 €1 388
14/06/202420 Rue Des Monts D Amain 61370 Sainte-Gauburge-Sainte-ColombeMaison82 m²117 000 €1 427
04/06/20246 Pl Du Marche 61370 Sainte-Gauburge-Sainte-ColombeMaison84 m²50 000 €595
30/05/202413 Rue Des Monts D Amain 61370 Sainte-Gauburge-Sainte-ColombeMaison81 m²103 000 €1 272
24/05/202423 Rue De Normandie 61370 Sainte-Gauburge-Sainte-ColombeMaison72 m²99 000 €1 375
17/05/202429 Rue De Vauferment 61370 Sainte-Gauburge-Sainte-ColombeMaison82 m²127 000 €1 549
15/05/20244 Rue Abbe Feret Deschamps 61370 Sainte-Gauburge-Sainte-ColombeMaison115 m²137 000 €1 191
07/05/202437 Gr Grande Rue 61370 Sainte-Gauburge-Sainte-ColombeMaison98 m²135 000 €1 378
28/12/202324 Rue Des Monts D Amain 61370 Sainte-Gauburge-Sainte-ColombeMaison91 m²112 100 €1 232
28/12/2023Lot Des Monts D Amain 61370 Sainte-Gauburge-Sainte-ColombeMaison72 m²130 100 €1 807