5 Rue des Longueraies 61440 Messei
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 225 j) · n° 2661E0525170K
E énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface85 m²
Construction1977
Consommation286 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 655 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 472 €/m² à Messei (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen125 562 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation106 275 – 124 758 €
Soit1 354 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 16 Rue Surville 61440 Messei | Maison | 75 m² | 80 000 € | 1 067 |
| 03/10/2025 | 15 Rue Surville 61440 Messei | Maison | 160 m² | 182 000 € | 1 138 |
| 09/09/2025 | 1 B Rue De La Croix Boissee 61440 Messei | Maison | 85 m² | 78 000 € | 918 |
| 27/06/2025 | 1 Bd Du General De Gaulle 61440 Messei | Appartement | 74 m² | 180 000 € | 2 432 |
| 20/05/2025 | 9 Rue Surville 61440 Messei | Maison | 84 m² | 85 000 € | 1 012 |
| 14/05/2025 | 14 Rue Des Longueraies 61440 Messei | Maison | 116 m² | 220 000 € | 1 897 |
| 27/12/2024 | 6 Rue Jean Dumas 61440 Messei | Maison | 69 m² | 58 000 € | 841 |
| 20/12/2024 | 8 Rue Des Bleuets 61440 Messei | Maison | 89 m² | 120 000 € | 1 348 |
| 29/11/2024 | 25 Rue Louvois 61440 Messei | Maison | 72 m² | 92 750 € | 1 288 |
| 08/10/2024 | 4 Rue Jean Dumas 61440 Messei | Maison | 65 m² | 40 000 € | 615 |
| 17/09/2024 | 22 Rue Des Longueraies 61440 Messei | Maison | 94 m² | 245 000 € | 2 606 |
| 14/08/2024 | 20 Rue Des Longueraies 61440 Messei | Maison | 117 m² | 210 000 € | 1 795 |
| 28/02/2024 | 12 Lot Les Tisserands 61440 Messei | Maison | 120 m² | 130 000 € | 1 083 |
| 05/01/2024 | 25 Rue Alexandre Manoury 61440 Messei | Maison | 69 m² | 53 000 € | 768 |
| 14/12/2023 | 7 Rue Du Morin 61440 Messei | Maison | 89 m² | 149 000 € | 1 674 |