Signal Vente

5 Rue du Moulin de Saint Martin 61130 Belforêt-en-Perche

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 229 j) · n° 2661E0487740U

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface90 m²
Constructionavant 1948
Consommation309 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 000 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 093 €/m² à Belforêt-en-Perche (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 579 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation150 939 – 177 189 €
Soit1 821 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20255018 Rue Des Merisiers 61130 Belforêt-en-PercheMaison98 m²169 000 €1 724
16/09/2025280 La Petite Piliere 61130 Belforêt-en-PercheMaison160 m²105 000 €656
13/06/2025279 La Petite Piliere 61130 Belforêt-en-PercheMaison93 m²127 000 €1 366
29/11/20247 Rue Du Moulin De St Martin 61130 Belforêt-en-PercheMaison55 m²66 000 €1 200
26/11/20242 Rue Du Moulin De St Martin 61130 Belforêt-en-PercheMaison80 m²120 000 €1 500
10/11/20235 Pas Marcel Blatrix 61130 Belforêt-en-PercheMaison85 m²87 000 €1 024