12 Rue du Londeau 61250 Valframbert
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 229 j) · n° 2661E0484402K
E énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface277 m²
Constructionavant 1948
Consommation325 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 632 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 558 €/m² à Valframbert (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen431 566 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation365 277 – 428 804 €
Soit1 433 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 5001 Rue Du Pre Neuf 61250 Valframbert | Maison | 191 m² | 175 000 € | 916 |
| 27/03/2025 | 3 Rue Jules Genesle 61250 Valframbert | Maison | 127 m² | 196 000 € | 1 543 |
| 05/02/2025 | 3 B Rue Andre Malraux 61250 Valframbert | Maison | 108 m² | 175 000 € | 1 620 |
| 30/12/2024 | 8 Rue De Conge 61250 Valframbert | Maison | 74 m² | 98 000 € | 1 324 |
| 24/05/2024 | 11 Rue Du Londeau 61250 Valframbert | Maison | 70 m² | 98 000 € | 1 400 |
| 23/02/2024 | 12 Rue De La Sicotiere 61250 Valframbert | Maison | 79 m² | 105 000 € | 1 329 |