Signal Vente

34 Rue de Nogent 61130 Belforêt-en-Perche

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 235 j) · n° 2661E0433167V

E énergie   E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface35 m²
Constructionavant 1948
Consommation251 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 067 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 093 €/m² à Belforêt-en-Perche (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen74 092 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation62 712 – 73 618 €
Soit1 926 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/202598 Av Roger Martin Du Gard 61130 BellêmeMaison72 m²107 000 €1 486
27/08/202548 Rue De Nogent 61130 BellêmeMaison68 m²83 000 €1 221
08/07/202516 Rue De Paris 61130 BellêmeMaison40 m²50 000 €1 250
24/04/20257 Rue De Nogent 61130 BellêmeMaison79 m²375 000 €4 747
24/04/202517 Rue Du Theil 61130 BellêmeMaison53 m²116 900 €2 206
13/03/202510 Rue De Nogent 61130 BellêmeMaison70 m²65 000 €929
10/01/202585 Av Roger Martin Du Gard 61130 BellêmeMaison188 m²420 000 €2 234
27/12/202468 Rue Du Mans 61130 BellêmeMaison45 m²80 000 €1 778
27/09/20242 Rue De La Fuie 61130 BellêmeAppartement160 m²368 200 €2 301
24/09/20242 Rue De Bellevue Serigny 61130 Belforêt-en-PercheMaison74 m²108 000 €1 459
16/09/20242 Rue De La Bijeanne 61130 Belforêt-en-PercheMaison72 m²76 000 €1 056
24/05/20244 Rue Sainte Lorette 61130 BellêmeMaison87 m²157 500 €1 810
22/02/202475 Rue Du Mans 61130 BellêmeMaison55 m²70 000 €1 273
16/12/202323 Rue De Nogent 61130 Belforêt-en-PercheMaison60 m²35 000 €583