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5 Rue de la Pêcherie 61260 Val-au-Perche

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 236 j) · n° 2661E0420516G

F énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface122 m²
Construction1957
Consommation332 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 196 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 999 €/m² à Val-au-Perche (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 278 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation195 520 – 229 523 €
Soit1 739 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20259 Rue De La Pecherie 61260 Val-au-PercheMaison65 m²85 000 €1 308
26/07/20257 Av Du Perche 61260 Val-au-PercheMaison68 m²62 500 €919
03/07/20257 Rue Des Barres 61260 Val-au-PercheMaison77 m²70 200 €912
04/04/20252 D Rue De La Fontaine 61260 Val-au-PercheAppartement50 m²60 000 €1 200
25/07/202411 B Av Du Perche 61260 Val-au-PercheMaison86 m²105 000 €1 221
16/07/20248 Rue Bacchus 61260 Val-au-PercheMaison46 m²45 000 €978
31/05/202418 Imp Des Aubiers 61260 Val-au-PercheMaison88 m²145 000 €1 648
27/05/20242 N Rue De La Fontaine 61260 Val-au-PercheAppartement52 m²78 000 €1 500
02/05/20244 Rue De La Pecherie 61260 Val-au-PercheMaison105 m²66 800 €636
26/03/20244 Imp Des Rosiers 61260 Val-au-PercheMaison67 m²90 000 €1 343
06/03/20241 Rue De L Arche 61260 Val-au-PercheMaison44 m²32 000 €727
15/02/20245031 Rue De La Vallee 61260 Val-au-PercheMaison95 m²112 000 €1 179
14/12/20239 Imp Du Parc 61260 Val-au-PercheMaison88 m²172 000 €1 955
02/12/20237 Rue De L Arche 61260 Val-au-PercheMaison90 m²65 000 €722
20/11/20236 Av Du Perche 61260 Val-au-PercheMaison110 m²48 000 €436