12 Cite Marin Marais 61270 Rai
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 237 j) · n° 2661E0402055F
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | maison | 0 | 104 m² | D | D | 225 | 38 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 374 €/m² à Rai (27 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 58 Rue Beausejour 61270 Rai | Maison | 70 m² | 105 000 € | 1 500 |
| 20/11/2025 | 23 Rue De Courdemanche 61270 Rai | Maison | 88 m² | 112 000 € | 1 273 |
| 04/04/2025 | 15 Rue Mouchel 61270 Rai | Maison | 103 m² | 174 000 € | 1 689 |
| 29/11/2024 | 26 Rue De Courdemanche 61270 Rai | Maison | 85 m² | 148 000 € | 1 741 |
| 16/11/2024 | 9 Rue Beausejour 61270 Rai | Maison | 99 m² | 105 000 € | 1 061 |
| 04/11/2024 | 14 Rue Mouchel 61270 Rai | Maison | 86 m² | 121 000 € | 1 407 |
| 02/08/2024 | 56 Rue Beausejour 61270 Rai | Maison | 77 m² | 87 500 € | 1 136 |