3 Rue Marcel Guiet 61300 L'Aigle
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 237 j) · n° 2661E0398361D
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface56 m²
Construction1946
Consommation344 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 066 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 497 €/m² à L'Aigle (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen83 832 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation67 099 – 78 769 €
Soit1 302 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 2 Rue Verdiere 61300 L'Aigle | Maison | 88 m² | 65 000 € | 739 |
| 03/12/2025 | 8 Av Du Pays D Ouche 61300 L'Aigle | Maison | 87 m² | 100 000 € | 1 149 |
| 20/10/2025 | 6 Rue Des Jetees 61300 L'Aigle | Maison | 59 m² | 35 000 € | 593 |
| 08/10/2025 | 1 Quai Catel 61300 L'Aigle | Maison | 98 m² | 140 000 € | 1 429 |
| 25/09/2025 | 7 Rue Du Pont Du Moulin 61300 L'Aigle | Maison | 250 m² | 348 250 € | 1 393 |
| 19/09/2025 | 47 B Rue Saint Barthelemy 61300 L'Aigle | Maison | 50 m² | 70 000 € | 1 400 |
| 05/08/2025 | 28 Rue Des Jetees 61300 L'Aigle | Maison | 110 m² | 125 000 € | 1 136 |
| 23/07/2025 | 2 Rue Berault 61300 L'Aigle | Maison | 46 m² | 42 500 € | 924 |
| 20/06/2025 | 27 Rue Henri Heil 61300 L'Aigle | Maison | 85 m² | 77 000 € | 906 |
| 30/04/2025 | 71 Rue Saint Barthelemy 61300 L'Aigle | Maison | 68 m² | 82 000 € | 1 206 |
| 03/02/2025 | 15 Rue Des Jetees 61300 L'Aigle | Appartement | 37 m² | 300 000 € | 8 108 |
| 03/02/2025 | 15 Rue Des Jetees 61300 L'Aigle | Appartement | 41 m² | 300 000 € | 7 317 |
| 03/02/2025 | 15 Rue Des Jetees 61300 L'Aigle | Appartement | 55 m² | 300 000 € | 5 455 |
| 03/02/2025 | 15 Rue Des Jetees 61300 L'Aigle | Appartement | 76 m² | 300 000 € | 3 947 |
| 03/02/2025 | 15 Rue Des Jetees 61300 L'Aigle | Appartement | 66 m² | 300 000 € | 4 545 |