Signal Vente

35 Rue des Fossés Nicole 61600 La Ferté Macé

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 239 j)

G énergieC GESn° 2661E0385290K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface65 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeNon affecté
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation451 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 183 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 227 €/m² à La Ferté Macé (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen80 246 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation60 537 – 71 066 €
Soit1 006 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20256 A La Chambrette 61600 La Ferté MacéMaison59 m²52 000 €881
24/11/20253 Rue Palluel 61600 La Ferté MacéAppartement20 m²17 000 €850
24/11/20253 Rue Palluel 61600 La Ferté MacéMaison40 m²17 000 €425
24/11/20253 Rue Palluel 61600 La Ferté MacéAppartement24 m²17 000 €708
07/11/202515 Rue Amand Mace 61600 La Ferté MacéMaison108 m²85 000 €787
06/11/202527 Rue D Hautvie 61600 La Ferté MacéMaison82 m²78 400 €956
06/11/202527 Rue D Hautvie 61600 La Ferté MacéAppartement37 m²78 400 €2 119
06/11/202527 Rue D Hautvie 61600 La Ferté MacéAppartement39 m²78 400 €2 010
03/11/202522 Rue Saint Denis 61600 La Ferté MacéMaison98 m²44 900 €458
31/10/20251 Rue D Alencon 61600 La Ferté MacéMaison195 m²169 500 €869
08/10/20254 Rue Du Quatorze Juillet 61600 La Ferté MacéMaison250 m²298 200 €1 193
30/09/202525 Che Du Petit St Jean 61600 Magny-le-DésertMaison45 m²47 000 €1 044
17/09/202519 Rue Chauviere 61600 La Ferté MacéMaison53 m²42 000 €792
10/09/202514 Rle Des Fournelles 61600 La Ferté MacéMaison92 m²150 000 €1 630
26/08/202513 Rue Chauviere 61600 La Ferté MacéMaison61 m²14 900 €244