Signal Vente

2 Rue Conté 61500 Sées

Appartement · étage 0 · 15 m² · DPE établi le 08/02/2026 (il y a 240 j)

F énergieC GESn° 2661E0367694Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface15 m²
Construction1982
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation452 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé834 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 813 €/m² à Sées (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen27 195 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation21 767 – 25 552 €
Soit1 577 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202526 Rue Billy 61500 SéesMaison64 m²60 000 €938
09/12/20251 Rue Billy 61500 SéesMaison70 m²25 000 €357
30/09/20256 Rue Amesland 61500 SéesMaison60 m²127 000 €2 117
17/06/20255 Rue Leveque 61500 SéesMaison20 m²55 000 €2 750
29/04/202538 Rue Billy 61500 SéesMaison54 m²25 000 €463
11/03/202544 Rue De La Republique 61500 SéesAppartement26 m²95 000 €3 654
11/03/202544 Rue De La Republique 61500 SéesAppartement30 m²95 000 €3 167
19/12/20241 Rue Des Ardrillers 61500 SéesMaison56 m²85 500 €1 527
19/12/202420 Rue Du Vivier 61500 SéesMaison64 m²73 000 €1 141
09/12/20246 Rue Leveque 61500 SéesAppartement52 m²150 000 €2 885
09/12/20246 Rue Leveque 61500 SéesAppartement93 m²150 000 €1 613
02/12/202423 Rue Auguste Loutreuil 61500 SéesMaison112 m²66 500 €594
29/08/202442 Rue Billy 61500 SéesAppartement84 m²75 000 €893
29/08/202442 Rue Billy 61500 SéesAppartement32 m²75 000 €2 344
05/06/202460 Rue Billy 61500 SéesAppartement13 m²140 000 €10 769