8 Rue du Lavoir 61260 Val-au-Perche
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 244 j) · n° 2661E0327268U
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface41 m²
Constructionavant 1948
Consommation464 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 289 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 999 €/m² à Val-au-Perche (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen82 359 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation62 131 – 72 937 €
Soit1 639 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 10 Rue D'huisne 61260 Val-au-Perche | Maison | 130 m² | 237 000 € | 1 823 |