23b Rue du Général Leclerc 61000 Saint-Germain-du-Corbéis
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 249 j) · n° 2661E0285229X
D énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface195 m²
Construction1989-2000
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 455 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 589 €/m² à Saint-Germain-du-Corbéis (53 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen310 014 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation276 656 – 324 771 €
Soit1 541 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 6 Rue Des Saules 61000 Saint-Germain-du-Corbéis | Maison | 91 m² | 160 000 € | 1 758 |
| 03/07/2025 | 16 Rue Des Charmes 61000 Saint-Germain-du-Corbéis | Maison | 127 m² | 106 000 € | 835 |
| 16/06/2025 | 39 Rue Des Acacias 61000 Saint-Germain-du-Corbéis | Maison | 115 m² | 230 000 € | 2 000 |
| 24/02/2025 | 29 Rue Du General Leclerc 61000 Saint-Germain-du-Corbéis | Maison | 70 m² | 130 000 € | 1 857 |
| 26/12/2024 | 28 Rue Des Ormeaux 61000 Saint-Germain-du-Corbéis | Maison | 83 m² | 127 300 € | 1 534 |
| 29/11/2024 | 3 Rue Des Maisons Blanches 61000 Saint-Germain-du-Corbéis | Maison | 95 m² | 111 000 € | 1 168 |
| 29/04/2024 | 17 Rue Du Pre De La Fuie 61000 Saint-Germain-du-Corbéis | Maison | 80 m² | 170 000 € | 2 125 |
| 02/02/2024 | 14 Rue Du Pre Failly 61000 Saint-Germain-du-Corbéis | Maison | 74 m² | 145 000 € | 1 959 |
| 15/01/2024 | 1 Rue Des Peupliers 61000 Saint-Germain-du-Corbéis | Maison | 116 m² | 195 000 € | 1 681 |
| 30/11/2023 | 36 Rue Du General Leclerc 61000 Saint-Germain-du-Corbéis | Maison | 65 m² | 83 000 € | 1 277 |