20 Rue du Général Leclerc 61130 Belforêt-en-Perche
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 259 j) · n° 2661E0163478E
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface51 m²
Constructionavant 1948
Consommation408 kWh/m²/an
Émissions112 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 105 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 093 €/m² à Belforêt-en-Perche (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen107 580 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation81 159 – 95 273 €
Soit1 716 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 98 Av Roger Martin Du Gard 61130 Bellême | Maison | 72 m² | 107 000 € | 1 486 |
| 19/09/2025 | 5006 Cite Sainte Lorette 61130 Belforêt-en-Perche | Maison | 104 m² | 290 000 € | 2 788 |
| 27/08/2025 | 48 Rue De Nogent 61130 Bellême | Maison | 68 m² | 83 000 € | 1 221 |
| 14/03/2025 | Rue De La Fuie 61130 Bellême | Maison | 126 m² | 301 500 € | 2 393 |
| 10/01/2025 | 85 Av Roger Martin Du Gard 61130 Bellême | Maison | 188 m² | 420 000 € | 2 234 |
| 24/09/2024 | 2 Rue De Bellevue Serigny 61130 Belforêt-en-Perche | Maison | 74 m² | 108 000 € | 1 459 |
| 24/05/2024 | 4 Rue Sainte Lorette 61130 Bellême | Maison | 87 m² | 157 500 € | 1 810 |
| 20/02/2024 | 5090 Rue Sainte Lorette 61130 Bellême | Maison | 291 m² | 1 344 450 € | 4 620 |
| 16/12/2023 | 23 Rue De Nogent 61130 Belforêt-en-Perche | Maison | 60 m² | 35 000 € | 583 |
| 17/11/2023 | 36 Rue De La Fuie 61130 Bellême | Maison | 70 m² | 57 000 € | 814 |