13 Boulevard Victor Hugo 61200 Argentan
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 259 j) · n° 2661E0159390Y
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction1987
Consommation327 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 992 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 710 €/m² à Argentan (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen180 576 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation144 533 – 169 669 €
Soit1 488 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 10 Bd Victor Hugo 61200 Argentan | Maison | 75 m² | 115 000 € | 1 533 |
| 23/12/2024 | 16 Rte De Tercei A Coulandon 61200 Argentan | Maison | 160 m² | 240 000 € | 1 500 |
| 18/10/2024 | 9 Bd Victor Hugo 61200 Argentan | Maison | 52 m² | 15 000 € | 288 |