Signal Vente

6 Rue du Chapeau Rouge 61000 Alençon

Appartement · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 260 j)

D énergieB GESn° 2661E0149145X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface90 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation226 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 235 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/09/2026appartement076 m²GC47463
18/03/2026appartement053 m²DB20628
19/01/2026appartement074 m²DB20928
13/01/2026appartement053 m²DB22228
09/12/2025appartement090 m²DB18128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 993 €/m² à Alençon (241 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen269 370 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation240 386 – 282 192 €
Soit2 903 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20255 Rue Giroye 61000 AlençonMaison60 m²99 000 €1 650
29/08/2025127 Rue De Bretagne 61000 AlençonMaison77 m²195 000 €2 532
27/06/20251 Rue Du Coteau De La Briante 61000 AlençonMaison104 m²228 080 €2 193
28/03/202573 Rue De Bretagne 61000 AlençonAppartement85 m²134 000 €1 576
20/03/2025103 Rue De Bretagne 61000 AlençonAppartement84 m²264 272 €3 146
20/03/2025103 Rue De Bretagne 61000 AlençonAppartement91 m²264 272 €2 904
19/07/202481 Rue De Bretagne 61000 AlençonMaison153 m²393 000 €2 569
06/06/202426 Rue Candie 61000 AlençonAppartement58 m²82 000 €1 414
06/06/202426 Rue Candie 61000 AlençonAppartement59 m²75 000 €1 271
26/04/2024150 Rue De Bretagne 61000 AlençonMaison32 m²40 000 €1 250
18/04/202428 T Rue Candie 61000 AlençonAppartement59 m²72 500 €1 229
18/03/20243 B Rue Pierre Jouanny 61000 AlençonMaison109 m²200 000 €1 835
23/02/20246 Imp Claude Debussy 61000 AlençonMaison81 m²145 000 €1 790
15/12/202390 Rue De Bretagne 61000 AlençonMaison93 m²161 000 €1 731
11/12/202373 Rue De Bretagne 61000 AlençonAppartement54 m²78 000 €1 444