Rue du Clos Piolet 61440 Messei
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 267 j) · n° 2661E0070396C
E énergie E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface67 m²
Constructionavant 1948
Consommation293 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 122 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 472 €/m² à Messei (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen99 066 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation83 849 – 98 432 €
Soit1 354 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 64 Bd Du General De Gaulle 61440 Messei | Maison | 124 m² | 100 000 € | 806 |
| 21/05/2024 | 24 Rue Du Clos Piolet 61440 Messei | Maison | 29 m² | 15 000 € | 517 |
| 12/03/2024 | 23 Bd Du General De Gaulle 61440 Messei | Maison | 53 m² | 57 000 € | 1 075 |