3 Rue du Commerce 61200 Argentan
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 272 j) · n° 2661E0032745Z
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface40 m²
Construction1948-1974
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 381 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 710 €/m² à Argentan (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen68 400 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation54 747 – 64 269 €
Soit1 488 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 34 B Av De La 2Eme Db 61200 Argentan | Maison | 80 m² | 170 000 € | 2 125 |
| 28/05/2025 | 17 Ven Des Jardins 61200 Argentan | Maison | 141 m² | 331 000 € | 2 348 |
| 23/04/2025 | 32 Bd Carnot 61200 Argentan | Appartement | 54 m² | 380 000 € | 7 037 |
| 23/04/2025 | 32 Bd Carnot 61200 Argentan | Appartement | 43 m² | 380 000 € | 8 837 |
| 23/04/2025 | 32 Bd Carnot 61200 Argentan | Appartement | 40 m² | 380 000 € | 9 500 |
| 23/04/2025 | 32 Bd Carnot 61200 Argentan | Appartement | 68 m² | 380 000 € | 5 588 |
| 23/04/2025 | 32 Bd Carnot 61200 Argentan | Appartement | 55 m² | 380 000 € | 6 909 |
| 31/03/2025 | 30 B Av De La 2Eme Db 61200 Argentan | Maison | 82 m² | 159 000 € | 1 939 |
| 28/11/2024 | 3 Bd Carnot 61200 Argentan | Appartement | 36 m² | 31 000 € | 861 |
| 28/11/2024 | 3 Bd Carnot 61200 Argentan | Appartement | 63 m² | 315 000 € | 5 000 |
| 28/11/2024 | 3 Bd Carnot 61200 Argentan | Appartement | 65 m² | 315 000 € | 4 846 |
| 28/11/2024 | 3 Bd Carnot 61200 Argentan | Appartement | 56 m² | 315 000 € | 5 625 |
| 28/11/2024 | 3 Bd Carnot 61200 Argentan | Appartement | 48 m² | 315 000 € | 6 563 |
| 14/05/2024 | 13 Rue Jean Soubabere 61200 Argentan | Maison | 102 m² | 140 000 € | 1 373 |
| 28/12/2023 | 14 B Av De La 2Eme Db 61200 Argentan | Maison | 60 m² | 19 000 € | 317 |