45 Avenue du Mont Saint Michel 61300 L'Aigle
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 273 j) · n° 2661E0028267T
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface74 m²
Constructionavant 1948
Consommation501 kWh/m²/an
Émissions159 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 563 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 497 €/m² à L'Aigle (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen111 377 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation84 023 – 98 635 €
Soit1 228 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 37 Av Du Mont Saint Michel 61300 L'Aigle | Maison | 60 m² | 106 000 € | 1 767 |
| 05/07/2024 | 33 Av Du Mont St Michel 61300 L'Aigle | Maison | 65 m² | 65 000 € | 1 000 |
| 05/06/2024 | 38 Av Du Mont St Michel 61300 L'Aigle | Maison | 80 m² | 130 000 € | 1 625 |