Signal Vente

7 Rue Fauconnière 60360 Crèvec ur-le-Grand

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 8 j)

F énergieF GESn° 2660E2498267S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

77
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface110 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation242 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 980 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 769 €/m² à Crèvec ur-le-Grand (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 059 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation155 325 – 182 338 €
Soit1 539 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20258 Pl De L Hotel De Ville 60360 Crèvecœur-le-GrandMaison71 m²185 000 €2 606
02/12/202513 Rue De La Houssoye 60360 Crèvecœur-le-GrandMaison85 m²99 000 €1 165
07/11/202528 Rue Gambetta 60360 Crèvecœur-le-GrandMaison110 m²149 000 €1 355
18/09/20255 Rue Du Bois 60360 Crèvecœur-le-GrandMaison54 m²83 500 €1 546
23/07/202525 Rue Du Gen Moret 60360 Crèvecœur-le-GrandAppartement41 m²82 000 €2 000
17/06/202525 Rue Du Gen Moret 60360 Crèvecœur-le-GrandMaison67 m²120 000 €1 791
02/06/20255 Rue De La Houssoye 60360 Crèvecœur-le-GrandMaison80 m²45 000 €563
03/04/20254 Rue Des Roses 60360 Crèvecœur-le-GrandMaison103 m²210 000 €2 039
31/12/202411 B Rue Fauconniere 60360 Crèvecœur-le-GrandMaison72 m²80 000 €1 111
31/12/202411 B Rue Fauconniere 60360 Crèvecœur-le-GrandMaison69 m²80 000 €1 159
20/12/202416 Rue Victor Hugo 60360 Crèvecœur-le-GrandMaison104 m²165 000 €1 587
30/10/202417 Rue De Clermont 60360 Crèvecœur-le-GrandMaison50 m²105 000 €2 100
14/10/202417 Rue Du Gen Moret 60360 Crèvecœur-le-GrandMaison40 m²91 000 €2 275
11/10/202421 Rue De La Rochefoucauld 60360 Crèvecœur-le-GrandMaison98 m²81 070 €827
17/09/202436 Rue De Marseille 60360 Crèvecœur-le-GrandMaison195 m²172 500 €885