Signal Vente

23 Rue de la Fontaine Saint-léger 60600 Agnetz

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2660E2477549W

F énergie   F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface65 m²
Constructionavant 1948
Consommation412 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 883 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 033 €/m² à Agnetz (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 932 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation156 824 – 184 098 €
Soit2 639 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/20253 Rue De La Montagne 60600 AgnetzMaison79 m²205 000 €2 595
12/09/202549 Rue De La Montagne 60600 AgnetzMaison160 m²290 000 €1 813
12/09/202549 Rue De La Montagne 60600 AgnetzMaison20 m²290 000 €14 500
16/07/20253 Rue De La Montagne 60600 AgnetzMaison79 m²260 000 €3 291
16/07/20253 Rue De La Montagne 60600 AgnetzMaison121 m²260 000 €2 149
02/04/202566 Rue De La Montagne 60600 AgnetzMaison75 m²184 000 €2 453
04/10/2024256 Rue De L'eglise 60600 AgnetzAppartement150 m²186 500 €1 243
20/10/2023324 Rue De La Fontaine Saint Leger 60600 AgnetzMaison76 m²175 000 €2 303