30 Rue Victor Hugo 60160 Montataire
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2660E2472894V
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface95 m²
Constructionavant 1948
Consommation232 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 468 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 347 €/m² à Montataire (70 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen223 904 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation199 812 – 234 562 €
Soit2 277 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 41 Rue Victor Hugo 60160 Montataire | Maison | 61 m² | 178 000 € | 2 918 |
| 02/05/2025 | 20 Rue Du Huit Mai 1945 60160 Montataire | Maison | 46 m² | 120 000 € | 2 609 |
| 28/12/2023 | 39 Rue Victor Hugo 60160 Montataire | Maison | 140 m² | 173 000 € | 1 236 |
| 04/12/2023 | 6 Rue Victor Hugo 60160 Montataire | Maison | 57 m² | 137 000 € | 2 404 |