1 Route d'Hamecourt 60540 Bornel
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2660E2426167Q
F énergie F GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface60 m²
Construction1880
Consommation365 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 318 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 710 €/m² à Bornel (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen162 600 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation130 145 – 152 779 €
Soit2 358 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 44 B Rue Pasteur 60540 Bornel | Maison | 61 m² | 169 381 € | 2 777 |
| 01/08/2025 | 11 Rue Pasteur 60540 Bornel | Maison | 125 m² | 285 000 € | 2 280 |
| 16/06/2025 | 6 A Rue Jeanne D Arc 60540 Bornel | Appartement | 41 m² | 132 500 € | 3 232 |
| 28/04/2025 | 8 A Imp Du Marais 60540 Bornel | Maison | 58 m² | 134 343 € | 2 316 |
| 07/04/2025 | 38 Rue Pasteur 60540 Bornel | Maison | 75 m² | 280 000 € | 3 733 |
| 18/02/2025 | 2 Rue Pasteur 60540 Bornel | Maison | 73 m² | 104 000 € | 1 425 |
| 21/11/2024 | 2 Lot La Trefilerie 60540 Bornel | Maison | 98 m² | 288 780 € | 2 947 |
| 30/09/2024 | 16 Lot La Trefilerie 60540 Bornel | Maison | 100 m² | 236 000 € | 2 360 |
| 31/07/2024 | 13 Lot La Trefilerie 60540 Bornel | Maison | 102 m² | 290 750 € | 2 850 |
| 12/07/2024 | 16 Rue Pasteur 60540 Bornel | Maison | 55 m² | 190 000 € | 3 455 |
| 15/11/2023 | 10 Cite Languedoc 60540 Bornel | Maison | 79 m² | 225 000 € | 2 848 |